Lumière Midtown vs The Privé: Lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư
Tổng quan: Một phần của đại đô thị The Global City, được phát triển bởi Masterise Homes và thiết kế bởi Foster + Partners, hứa hẹn không gian sống đẳng cấp quốc tế tại trung tâm mới TP. Thủ Đức.
Tổng quan: Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn Đất Xanh, tại khu Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức, lấy cảm hứng từ phong cách nghỉ dưỡng Singapore.
| Tiêu chí | Lumiere Midtown | The Privé | Đánh giá tổng quan |
|---|---|---|---|
| Vị trí | Trung tâm khu đô thị The Global City, mặt tiền Liên Phường, Quận 2. | Đường song hành cao tốc, P. An Phú, 3 mặt giáp sông. | Lumiere Midtown: Tiềm năng bùng nổ khi đại đô thị hoàn thiện. The Privé: Vị trí đã phát triển, kết nối nhanh chóng. |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes (Uy tín cao, phân khúc siêu sang, hợp tác quốc tế). | Đất Xanh Group (Tập đoàn lớn, kinh nghiệm, thi công nhanh). | Cả hai đều uy tín. Masterise Homes đẳng cấp quốc tế. Đất Xanh mạnh về triển khai nhanh. |
| Tiện ích | Nội khu đẳng cấp + Tiện ích đại đô thị toàn diện (TTTM, trường, bệnh viện, công viên LEED). | Nội khu cao cấp (hồ bơi, công viên, shophouse, trường học), không gian xanh, biệt lập. | Lumiere Midtown: "Hệ sinh thái" sống hoàn chỉnh, quy mô lớn. The Privé: Chú trọng không gian xanh, biệt lập, nghỉ dưỡng. |
| Thiết kế | Biểu tượng, hiện đại, sang trọng (Foster + Partners), mặt tiền kính lớn. | Sang trọng, đẳng cấp, cảm hứng nghỉ dưỡng Singapore, riêng tư. | Lumiere Midtown mang tính biểu tượng. The Privé tập trung vào yên bình, gần gũi thiên nhiên. |
| Tiến độ | Đang xây dựng, bàn giao 2027. | Đang thi công "thần tốc", nhiều block vượt tầng 2, bàn giao Q3/2027. | Cả hai đều có tiến độ nhanh. The Privé có vẻ minh bạch hơn về tiến độ hiện tại. |
| Giá bán (2025) | 150 – 190 triệu/m² (cao hơn). | 99 – 111.3 triệu/m² (cạnh tranh hơn). | Lumiere Midtown giá cao phản ánh đẳng cấp. The Privé giá hợp lý hơn. |
| Tiềm năng tăng giá | Rất cao (15-30%/năm khi TTTM vận hành), "ăn theo" đại đô thị. | Tốt (10-15%/năm), ổn định, bền vững. | Lumiere Midtown tiềm năng đột phá. The Privé tăng trưởng ổn định. |
| Khả năng cho thuê | Rất tốt (30-40 triệu/tháng cho 2PN) từ chuyên gia, người nước ngoài cao cấp. | Tốt (3.6–5%/năm) từ người nước ngoài, chuyên gia tìm kiếm yên tĩnh. | Cả hai đều tốt. Lumiere Midtown hấp dẫn khách thuê cao cấp. The Privé hướng đến sự riêng tư, tiện nghi. |
Lumiere Midtown là "ngôi sao" của tương lai, một lựa chọn đầu tư mang tính chiến lược, có thể mang lại lợi nhuận đột phá nhưng đòi hỏi tầm nhìn dài hạn và vốn đầu tư lớn.
The Privé là một lựa chọn an toàn và ổn định hơn, phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm sự cân bằng giữa tiềm năng tăng giá, lợi nhuận cho thuê và không gian sống chất lượng với mức giá hợp lý hơn.
Lời khuyên cuối cùng: Hãy gọi hotline: 0902247239, đến xem thực tế dự án và đánh giá kỹ lưỡng khả năng tài chính của bản thân trước khi đưa ra quyết định!
Sản phẩm
Nhu cầu mua nhà
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
Khu đô thị phức hợp cao cấp tại Quận 2, TP.HCM, được phát triển bởi Masterise Homes.
Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Loại hình: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse
Quy mô: 117,4 ha với 8.063 căn hộ và 1.850 căn nhà phố, biệt thự