Khi tìm hiểu về siêu đô thị hạng sang tại trung tâm mới của TP.HCM, bên cạnh vị trí và tiện ích, phí quản lý The Global City là yếu tố được các nhà đầu tư và cư dân tương lai đặc biệt quan tâm. Việc nắm rõ chi phí này giúp bạn dễ dàng lập kế hoạch tài chính chính xác trước khi xuống tiền.
Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết và chính xác nhất phí quản lý The Global City dành cho từng phân khu: Nhà phố Soho, Căn hộ Masteri Grand View và Căn hộ Lumiere Midtown theo hợp đồng mua bán (HĐMB).
Phí quản lý The Global City - Chi tiết các phân khu căn hộ Masteri Grand View, Lumier Midtown và SOHO
Bởi vì The Global City là một đại đô thị đồng bộ quy mô lớn, chi phí quản lý vận hành tại đây sẽ được chia làm 2 phần cơ bản:
Lưu ý chung: Tất cả mức phí được công bố dưới đây là mức phí thuần chưa bao gồm thuế GTGT (VAT). Phí quản lý phần chung của toàn Khu Đô Thị áp dụng đồng nhất cho tất cả các phân khu là 5.100 VNĐ/m²/tháng.
Là phân khu cao tầng đầu tiên được ra mắt tại trung tâm The Global City, phí quản lý Masteri Grand View được quy định rõ tại Điều 11.5 của Hợp đồng mua bán (HĐMB) như sau:
Tổng chi phí (chưa VAT): 28.700 VNĐ/m²/tháng (tính trên diện tích thông thủy).
Thuộc dòng sản phẩm hạng sang chuẩn quốc tế, phí quản lý Lumiere Midtown (quy định tại Điều 11.5 HĐMB) có phần nhỉnh hơn đôi chút nhằm đảm bảo dịch vụ đặc quyền xứng tầm:
Tổng chi phí (chưa VAT): 29.700 VNĐ/m²/tháng (tính trên diện tích thông thủy).
Đối với phân khu nhà phố thương mại (Shophouse) sôi động Soho, cách tính phí sẽ có sự khác biệt dựa trên diện tích đất:
Tổng chi phí (chưa VAT): 22.100 VNĐ/m² đất/tháng.
Để quý khách hàng có cái nhìn tổng quan và dễ dàng so sánh, dưới đây là bảng tổng hợp chi phí quản lý tại các phân khu (Giá tính trên m²/tháng và chưa bao gồm VAT):
| Phân Khu | Phí Quản Lý Nội Khu (VNĐ/m²) | Phí Chung Toàn Đô Thị (VNĐ/m²) | Tổng Chi Phí Chưa VAT (VNĐ/m²) | Ghi Chú |
|---|---|---|---|---|
| Masteri Grand View | 23.600 | 5.100 | 28.700 | Tính theo diện tích thông thủy (Điều 11.5 HĐMB) |
| Lumiere Midtown | 24.600 | 5.100 | 29.700 | Tính theo diện tích thông thủy (Điều 11.5 HĐMB) |
| Nhà phố Soho | 17.000 | 5.100 | 22.100 | Tính theo diện tích đất |
So với mặt bằng chung các dự án hạng sang tại TP.HCM (như Thủ Thiêm hay Quận 1), mức phí quản lý The Global City được đánh giá là hoàn toàn tương xứng với giá trị nhận lại:
Hy vọng bài viết trên đã cung cấp đầy đủ thông tin minh bạch và chính xác nhất về phí quản lý The Global City. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn về chính sách bán hàng hoặc tham quan thực tế dự án, hãy để lại thông tin ngay bên dưới!
Sản phẩm
Nhu cầu mua nhà
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất