Sau nhiều năm chờ đợi, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang bước vào giai đoạn vận hành thử và dự kiến chính thức hoạt động trong năm 2025. Với chiều dài gần 20 km, kết nối trung tâm Quận 1 đến TP. Thủ Đức qua hàng loạt khu đô thị lớn như Thảo Điền, An Phú, Rạch Chiếc, Suối Tiên, tuyến Metro số 1 được xem là “cú hích hạ tầng” mang tính đột phá cho thị trường bất động sản TP.HCM. Không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, giảm tải áp lực giao thông, Metro còn góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản dọc tuyến, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ cả trong và ngoài nước.
Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) là dự án đường sắt đô thị đầu tiên của TP.HCM, với tổng chiều dài 19,7 km, trong đó có 2,6 km đi ngầm và 17,1 km trên cao. Tuyến bắt đầu từ chợ Bến Thành (Quận 1) và kết thúc tại depot Long Bình (TP. Thủ Đức), với tổng cộng 14 ga, bao gồm 3 ga ngầm và 11 ga trên cao.
Với tổng vốn đầu tư khoảng 43.700 tỷ đồng, Metro số 1 do Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR) làm chủ đầu tư, với nguồn vốn vay từ Nhật Bản (ODA) và vốn đối ứng trong nước.
Metro số 1 không chỉ là một công trình mang tính biểu tượng của giao thông công cộng TP.HCM, mà còn được kỳ vọng sẽ giảm tải áp lực giao thông trên tuyến xa lộ Hà Nội, đồng thời rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa trung tâm thành phố và khu vực phía Đông – đặc biệt là TP. Thủ Đức.
Việc kết nối thông suốt giữa các điểm trọng yếu như Bến Thành, Nhà hát TP, Thảo Điền, An Phú, Rạch Chiếc, Suối Tiên và khu Công nghệ cao… sẽ tạo ra trục phát triển mới về kinh tế – đô thị – dịch vụ cho toàn khu vực phía Đông TP.HCM.
Tuyến Metro số 1 được ví như "đòn bẩy vàng" cho thị trường bất động sản dọc tuyến, đặc biệt tại các khu vực như Thảo Điền, An Phú – An Khánh, Rạch Chiếc và TP. Thủ Đức. Giá trị bất động sản gần các nhà ga metro đã ghi nhận mức tăng từ 20 – 30% trong 3 năm gần đây và được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng khi tuyến chính thức vận hành.
Nhiều chủ đầu tư lớn đã triển khai các dự án căn hộ, shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại theo mô hình TOD (Transit Oriented Development – phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng), tận dụng vị trí gần ga metro để tạo giá trị khai thác và thu hút khách hàng.
Metro số 1 là một trong những tuyến đường sắt đô thị nằm trong quy hoạch mạng lưới 8 tuyến metro của TP.HCM, hướng đến mục tiêu phát triển hạ tầng bền vững, hiện đại, giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.
Ngoài ra, tuyến metro này cũng sẽ đóng vai trò kết nối với hệ thống metro của các đô thị vệ tinh trong tương lai như Biên Hòa, Dĩ An, và thậm chí là liên kết đến sân bay quốc tế Long Thành – mở ra mạng lưới giao thông công cộng liên vùng đầy tiềm năng.
Dự án bất động sản hưởng lợi trực tiếp từ Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), tuyến Metro số 1 khi đi vào vận hành sẽ trở thành trục giao thông huyết mạch nối trung tâm Quận 1 đến TP. Thủ Đức. Các khu vực dọc tuyến như Bến Thành, Nhà hát TP, Ba Son, Thảo Điền, An Phú, Rạch Chiếc, Suối Tiên,… đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ của các chủ đầu tư lớn.
Metro số 1 qua trạm Ba Son
Bất động sản quanh các ga metro không chỉ gia tăng giá trị, mà còn có khả năng khai thác thương mại, cho thuê cực kỳ hiệu quả nhờ nhu cầu đi lại lớn, hình thành các cộng đồng dân cư hiện đại, tiện nghi.
Phối cảnh khu đô thị The 9 Stellars - Sơn Kim Land
Khu đô thị The Global City Quận 2
Xem thêm: Dự án The Global City Quận 2
Grand Marina Saigon - Căn hộ hàng hiệu do Marriott quản lý
Xem thêm: Dự án Grand Marina Saigon Quận 1
Vì sao nên đầu tư quanh ga Metro?
Gợi ý chiến lược đầu tư
Sản phẩm
Nhu cầu mua nhà
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
Khu đô thị phức hợp cao cấp tại Quận 2, TP.HCM, được phát triển bởi Masterise Homes.
Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Loại hình: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse
Quy mô: 117,4 ha với 8.063 căn hộ và 1.850 căn nhà phố, biệt thự
