Dự án Senturia An Phú – Khu Biệt Thự & Nhà Phố Đẳng Cấp

Dự án Senturia An Phú là khu đô thị compound khép kín đáng sống, tọa lạc tại vị trí vàng đắc địa trên mặt tiền đường Song Hành, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Được phát triển bởi Chủ đầu tư Tiến Phước uy tín, Senturia An Phú mang đến một cuộc sống chuẩn resort, biệt lập và an ninh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN SENTURIA AN PHÚ

Senturia An Phú thật sự là một sản phẩm nhà ở vượt trội trên thị trường hiện nay kể cả về mặt đầu tư và an cư. Với kinh nghiệm phát triển dự án từ Senturia Vườn Lài cho đến Nam Sài Gòn, chủ đầu tư mong muốn kiến tạo đến không gian sống trong lành và an nhiên giữa lòng phố thị. Cùng với sự phát triển về hạ tầng trong khu vực, Senturia An Phú sẽ vừa là nơi an cư lý tưởng vừa là tài sản có giá trị đầu tư không ngừng gia tăng theo thời gian.

Phối cảnh dự án Senturia An Phú

Thông tin chi tiết Senturia An Phú

Tên dự án	Senturia An Phú
Vị trí	Đường Song Hành, KĐT Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức
Diện tích khu đất	8,6 ha
Loại hình sản phẩm	202 căn nhà phố liên kế diện tích từ 75 ~ 204,19m2 62 căn biệt thự song lập diện tích từ 189,45 ~ 338,23m2 91 căn nhà phố thương mại diện tích từ 116,31 ~ 215,90m2
Tổng số lượng sản phẩm	355 căn
Số tầng	4 tầng
Chủ đầu tư	Công ty CP BĐS Tiến Phước
Pháp lý	Sở hữu lâu dài – Đã phê duyệt chủ trương đầu tư, đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật
Tiến độ triển khai	Đã mở bán nội bộ từ 2019–2022, thi công rầm rộ lại từ 07/2025
Bàn giao	Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Bàn giao	Quý I/2027

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

VỊ TRÍ DỰ ÁN BIỆT THỰ – NHÀ PHỐ SENTURIA AN PHÚ TIẾN PHƯỚC

Vị trí dự án Senturia An Phú tọa lạc trên mặt tiền đường Song Hành, tiếp giáp với cao tốc Long Thành - Dầu Giây và cận kề Đại lộ Mai Chí Thọ, giúp kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm như Sài Gòn, Thủ Thiêm, Thảo Điền và các tiện ích về thương mại, trường học, y tế. Senturia An Phú, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ mới).

Khu biệt thự Senturia An Phú sở hữu vị trí kim cương ngay mặt tiền đường Song Hành, giáp với Mương Kinh và sông Giồng Ông Tố. Nhờ đó, cư dân dự án có thể kết nối các khu vực và tiện ích xung quanh trong vài phút:

• 3 phút đến trung tâm kinh tế, hành chính quận 2
• 5 phút đến khu Thảo Điền quận 2, Trường quốc tế Anh, Úc, Mỹ…
• 5 phút đến rạp chiếu phim Lotte, CGV, Big C, Metro, Parkson, Vincom Mega Mall, TTTM The Estella Place, Vincom Mega Mall, Emart Sala, TTTM Khu nhạc nước The Global City…
• 6 phút đến TTHC TP.Thủ Đức
• 10 phút đến quận 1, 3, 5 qua hầm Thủ Thiêm

Đặc biệt, đây cũng là khu vực giao thương, tiếp giáp các khu vực lân cận của TP.HCM, thuận tiện cho khách hàng di chuyển đến các tỉnh, thành phố lân cận như: Phan Thiết, Bình Dương, Đồng Nai… thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây,…

Bản đồ quy hoạch khu Nam Rạch Chiếc và các tài liệu chính sách đi kèm, tiềm năng của dự án Senturia An Phú là cực kỳ lớn nhờ sự cộng hưởng từ vị trí, hạ tầng và cộng đồng khu vực. Dưới đây là phân tích chi tiết:

1. Vị trí "Vàng" giữa các siêu đô thị quốc tế

Senturia An Phú nằm tại tâm điểm của khu Nam Rạch Chiếc, bao quanh bởi các đại đô thị tỷ đô:

• Liền kề The Global City (117 ha): Được định vị là "Trung tâm mới" của TP.HCM với các tiện ích chuẩn quốc tế. Việc nằm ngay sát vách giúp Senturia An Phú hưởng trọn giá trị từ các khu thương mại, giải trí cao cấp tại đây.
• Gần kề Saigon Sports City (64 ha) và TT TDTT Rạch Chiếc (212 ha): Đây là các dự án trọng điểm về thể thao và phong cách sống hiện đại, tạo ra một môi trường sống năng động và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

2. Hạ tầng giao thông mang tính đột phá

Bản đồ cho thấy dự án nằm ngay trục xương sống giao thông của khu Đông:

• Mặt tiền Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: Giúp kết nối cực nhanh về trung tâm Quận 1 và đi sân bay Long Thành trong tương lai.
• Nút giao An Phú: Đây là nút giao 3 tầng đang được thi công thần tốc. Khi hoàn thiện, đây sẽ là cửa ngõ đẹp nhất thành phố, xóa bỏ hoàn toàn tình trạng ùn tắc, thúc đẩy giá đất khu vực tăng mạnh.
• Tuyến Metro số 1 & số 2 và Tuyến tàu sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành: Việc nằm gần các tuyến đường sắt đô thị luôn là "bảo chứng" cho sự tăng giá ổn định và khả năng cho thuê cực tốt của bất động sản.

không chỉ mô tả một vị trí địa lý, mà là mô tả một "tọa độ sinh lời". Với sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông và sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn xung quanh, Senturia An Phú đang sở hữu tiềm năng tăng giá ít nhất 20-30% ngay khi các công trình hạ tầng trọng điểm quanh dự án đi vào hoạt động.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ SENTURIA AN PHÚ QUẬN 2

Senturia An Phú Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức) không chỉ là một khu biệt thự, nhà phố đơn thuần, mà còn là một tổ hợp sống khép kín (Compound) được đầu tư hệ thống tiện ích dự án Senturia An Phú Quận 2 hoàn hảo, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng, an toàn và đầy đủ tiện nghi ngay giữa lòng thành phố sôi động.

Với cảm hứng từ kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng, chủ đầu tư Tiến Phước đã kiến tạo nên một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân được "Sống trọn với Gia đình, Sống trọn với Thiên nhiên và Sống trọn với Tiện ích".

Tiện Ích Nội Khu Senturia An Phú: Chuẩn Sống Resort 5 Sao

Senturia An Phú được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng 8,6ha, dành nhiều diện tích cho cây xanh và các tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu thư giãn, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân. Với mong muốn đem đến cuộc sống trải nghiệm mới mỗi ngày cho cư dân, CĐT Tiến Phước đã trang bị đầy đủ tiện ích, dịch vụ khép kín trong khu nhà ở Senturia, hướng đến một cuộc sống riêng tư, yên tĩnh nhưng không kém phần tiện nghi.

• Hồ bơi tràn viền 25m phong cách resort: Nơi cư dân có thể thư giãn và tận hưởng cảm giác như đang nghỉ dưỡng tại một khu resort cao cấp.
• Hồ bơi trẻ em với thác nước và vòi sen, khu vui chơi nước sinh động.
• Phòng Gym & Yoga chuyên nghiệp: Trang bị hiện đại, giúp cư dân duy trì lối sống năng động, khỏe mạnh.
• Khu thư giãn cao cấp: Bao gồm Hồ Jacuzzi và Phòng xông hơi (Spa, Sauna), là nơi lý tưởng để tái tạo năng lượng.
• Đường chạy bộ ven sông 1km: Tuyến đường lý tưởng để tản bộ, chạy bộ và ngắm cảnh quan thiên nhiên trong lành.
• Công viên cây xanh & Công viên ven sông rộng lớn: Mang lại mật độ phủ xanh cao, tạo không gian sống trong lành, mát mẻ.
• Khu vực BBQ ngoài trời có mái che: Thích hợp cho những buổi tiệc nướng, picnic cuối tuần cùng gia đình và bạn bè.

Công viên nội khu Senturia An Phú

Clubhouse tại dự án Senturia An Phú

Sân vườn riêng biệt thự Senturia An Phú

Phòng Gym Senturia An Phú

Công viên nội khu Senturia An Phú

Lối dạo bộ Senturia An Phú

MẶT BẰNG DỰ ÁN SENTURIA QUẬN 2 CĐT TIẾN PHƯỚC

Dự án Senturia An Phú được quy hoạch theo mô hình Compound khép kín, đảm bảo an ninh, riêng tư và chất lượng sống đẳng cấp, với sự cân bằng tuyệt vời giữa không gian xây dựng và mảng xanh thiên nhiên.

LAYOUT THIẾT KẾ NHÀ PHỐ & BIỆT THỰ SENTURIA AN PHÚ

Mỗi ngôi nhà là một tuyệt tác kiến trúc dành riêng cho chủ nhân. Senturia Song Hành Quận 2 nổi bật với sản phẩm đa dạng: nhà phố, biệt thự song lập, nhà phố thương mại với diện tích cực lớn. Đây vừa là nơi an cư đắc địa vừa là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Sau một ngày dài mệt mỏi, khách hàng sẽ luôn tìm thấy một nơi ấm áp để trở về.

Quy mô sản phẩm Senturia Song Hành quận 2:

• 202 căn nhà phố liên kế rộng từ 75 - 204,19m²
• 62 căn biệt thự song lập rộng từ 189,45 - 338,23m²
• 91 căn nhà phố thương mại rộng từ 116,31 - 215,90m²

Senturia An Phú được xây dựng với 4 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng nhằm tối ưu hóa không gian sử dụng của gia chủ. Đặc biệt, các căn nhà phố, biệt thự tại khu vực này đều có sân vườn phía trước và phía sau, giúp cư dân có thể vừa vui chơi cùng bạn bè, gia đình vừa tận hưởng không khí trong lành của đất trời.

Xem thêm: Mặt bằng dự án Senturia An Phú

1. Layout Shophouse Senturia An Phú Quận 2

Shophouse Senturia An Phú là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh F&B tọa lạc ngay lõi trung tâm khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2. Shophouse Senturia đã và đang trở thành điểm sáng của thị trường khi sở hữu nhiều ưu thế nổi trội đắt giá, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Phối cảnh Shophouse Senturia An Phú

Phối cảnh shophouse Senturia An Phú

2. Layout Nhà phố Senturia An Phú

Nhà phố Senturia An Phú là dòng sản phẩm nổi trội với mức giá ưu đãi thuộc siêu dự án rộng đến hơn 8,6 ha. Đây được đánh giá là dự án hoàn hảo về mọi mặt tại quận 2, khi sở hữu phong cách kiến trúc đương đại sang trọng và tinh tế. Cung cấp cho thị trường 202 căn nhà phố do Tiến Phước Group làm chủ đầu tư.

Phối cảnh nhà phố Senturia An Phú

3. Layout Biệt thự Senturia An Phú

Biệt thự Senturia An Phú là dòng sản phẩm cao cấp nổi bật, thuộc khu đô thị quy mô hơn 8,6 ha tại trung tâm Quận 2. Dự án được đánh giá là một trong những lựa chọn hoàn hảo bậc nhất tại khu Đông TP.HCM, với kiến trúc đương đại sang trọng, tinh tế và không gian sống ngập tràn mảng xanh.

Được đầu tư và phát triển bởi Tiến Phước Group – một trong những đơn vị có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản – khu biệt thự Senturia Quận 2 mang đến cho thị trường những loại hình song lập khép kín, chất lượng cao, hướng đến đối tượng khách hàng tinh hoa, thành đạt.

Phối cảnh biệt thự Senturia An Phú

Layout Biệt Thự Song Lập Senturia An Phú

Bảng giá bán nhà phố – biệt thự Senturia An Phú

Dưới đây là bảng tổng hợp giá bán Senturia An Phú, được tính toán dựa trên đơn giá 350 triệu/m². Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết căn đẹp nhất

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN SENTURIA AN PHÚ LÀ AI?

Chủ đầu tư dự án Senturia An Phú là tập đoàn Tiến Phước, Chủ đầu tư Tiến Phước được thành lập vào năm 1992 tại TP.HCM, khởi đầu trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản. Trong giai đoạn đầu (1992 – 2000), công ty tập trung xây dựng nền tảng, phát triển năng lực thi công và từng bước tiếp cận thị trường bất động sản còn sơ khai tại Việt Nam.

Vậy chủ đầu tư có uy tín không? Đã triển khai dự án nào?.Đây là mối quan tâm rất chính đáng, bởi uy tín và năng lực của chủ đầu tư chính là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng, tiến độ bàn giao, pháp lý cũng như giá trị đầu tư lâu dài của dự án. Cùng Toản Nguyễn phân tích ngay nhé.

Chủ đầu tư dự án Senturia An Phú

Các dự án bất động sản tiêu biểu của chủ đầu tư Tiến Phước

Tiến Phước Group đã triển khai thành công nhiều dự án bất động sản có quy mô khác nhau, từ các khu đô thị lớn đến các dự án nhà ở cao cấp vừa và nhỏ. Tiêu biểu nhất là Empire City tại Thủ Thiêm (quy mô 14,6 ha, tổng vốn ~1,2 tỷ USD), một siêu dự án do Tiến Phước hợp tác cùng Keppel Land, Gaw Capital và Trần Thái, nổi bật với tháp Empire 88 và khu căn hộ cao cấp. Tiếp theo là Palm City (30 ha), khu đô thị phức hợp tại An Phú, được phát triển cùng Keppel Land và Trần Thái, tích hợp căn hộ, nhà phố, biệt thự, trường học và bệnh viện.

Senturia Nam Sài Gòn (19,8 ha) và Senturia Vườn Lài (9,8 ha) là hai dự án nổi bật mang thương hiệu riêng của Tiến Phước, được đánh giá cao nhờ thiết kế gần gũi thiên nhiên và chất lượng sống cao. Senturia An Phú (8,6 ha) – dự án trọng điểm tại TP. Thủ Đức – đang thu hút giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa và mô hình nhà phố thương mại cao cấp. Ngoài ra, Tiến Phước cũng phát triển Senturia Q9 Central Point với quy mô 3,3 ha, phục vụ nhu cầu ở thực với thiết kế hiện đại và không gian sống thoáng đãng. Các dự án như The Estella và Estella Heights (quy mô vừa) cũng góp phần khẳng định vị thế của Tiến Phước trên thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM.

Chủ đầu tư dự án Senturia An Phú

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SENTURIA AN PHÚ QUẬN 2

Senturia An Phú là dự án nhà phố, biệt thự compound tại vị trí "vàng" Nam Rạch Chiếc, thu hút sự quan tâm lớn. Sau một thời gian chịu ảnh hưởng từ các vấn đề pháp lý (liên quan đến hình thức thanh toán BT), dự án đã tái khởi động và đang đẩy mạnh thi công:

• Tình trạng chung: Công trình đang trong giai đoạn triển khai hạ tầng cơ bản và móng cọc.
• Hoạt động hiện trường: Công trường Senturia An Phú hiện đang được quây tôn, máy móc và công nhân đang tích cực tiến hành các công tác chuẩn bị mặt bằng, san lấp và dự kiến triển khai phần móng với không khí khẩn trương.
• Kế hoạch bàn giao dự kiến: Theo thông tin từ Chủ đầu tư và các đơn vị phân phối, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao vào Quý 1/2027 (Tùy thuộc vào cập nhật chính thức từ Tiến Phước).

Tiến độ dự án Senturia An Phú

Tiến độ dự án Senturia An Phú

Tiến độ dự án Senturia An Phú

Tiến độ dự án Senturia An Phú

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU SENTURIA AN PHÚ

Senturia An Phú không chỉ là một dự án nhà ở, mà là một "di sản" dành cho những chủ nhân biết nắm bắt thời cơ. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm của khu Nam Rạch Chiếc, dự án đang sở hữu những giá trị vượt thời gian, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới của giới tinh hoa.