Quy hoạch chi tiết Sân vận động Rạch Chiếc Quận 2 là một trong những dự án trọng điểm, mang ý nghĩa chiến lược trong việc phát triển cơ sở hạ tầng thể thao của TP.HCM. Với mục tiêu xây dựng một khu liên hợp thể thao hiện đại đạt tiêu chuẩn Olympic, dự án này được kỳ vọng không chỉ đáp ứng nhu cầu thể thao mà còn thúc đẩy kinh tế, văn hóa xã hội cho thành phố. Tuy nhiên, sau 30 năm quy hoạch, Sân vận động Rạch Chiếc vẫn đối mặt với nhiều thách thức và đang trở thành đề tài thu hút sự chú ý từ dư luận và giới đầu tư.
Phối cảnh khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc
Sân vận động Rạch Chiếc không chỉ là một dự án hạ tầng đơn thuần mà còn là biểu tượng cho khát vọng vươn tầm quốc tế của thể thao TP.HCM. Được quy hoạch với quy mô khổng lồ, dự án này hứa hẹn trở thành tâm điểm kết nối giữa thể thao, văn hóa và bất động sản cao cấp tại khu Đông. Dù đã trải qua ba thập kỷ chờ đợi, sức hút của "siêu dự án" này vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt trong mắt giới đầu tư và người dân thành phố.
Thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM đang nóng lên từng giờ trước thông tin chính thức: Ngày 15/01 tới đây, tập đoàn Sun Group sẽ chính thức làm lễ động thổ Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc. Đây không chỉ là một sự kiện khởi công đơn thuần, mà còn là phát súng quyết định đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ của diện mạo đô thị Sài Gòn, hứa hẹn đưa Rạch Chiếc trở thành "thánh đường" thể thao và giải trí tầm cỡ quốc tế.
Dự án do Sun Group đầu tư theo hình thức BT (Build - Transfer, hay Xây dựng - Chuyển giao), với tổng vốn hơn 145.600 tỷ đồng. Quy mô 187 ha, đây là khu liên hợp thể thao lớn nhất từ trước đến nay tại Việt Nam, không chỉ dừng ở thể thao mà là một hệ sinh thái hoàn chỉnh.
Điểm nhấn rất rõ:
Nhìn vào bức tranh tổng thể, đây không còn là câu chuyện một dự án thể thao. Đây là cú hích hạ tầng – thể thao – du lịch cho toàn bộ phía Đông TP.HCM, đặc biệt là khu vực Rạch Chiếc – An Phú – Thủ Thiêm mở rộng.
Ngược dòng thời gian về năm 1994, dự án khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc chính thức được phê duyệt với kỳ vọng xây dựng một trung tâm thể thao đạt tiêu chuẩn Olympic. Ban đầu, quy hoạch dự kiến trải rộng trên diện tích lên tới 466 ha. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh để phù hợp với thực tế đô thị hóa, hiện nay dự án tập trung vào quỹ đất khoảng 187 ha, trong đó phần lớn diện tích được ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng trọng điểm.
Sự chậm trễ trong suốt 30 năm qua chủ yếu đến từ các rào cản về pháp lý, nguồn vốn khổng lồ (ước tính cần hơn 145.600 tỷ đồng) và công tác giải phóng mặt bằng. Dù vậy, thành phố chưa bao giờ từ bỏ mục tiêu biến nơi đây thành "lá phổi xanh" và trung tâm sự kiện đẳng cấp nhất khu vực phía Nam.
Quy hoạch khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc - Hạ tầng đồng bộ
Vị trí khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc
Điểm khiến sân vận động Rạch Chiếc luôn giữ được sức nóng chính là vị trí địa lý độc tôn. Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông, dự án nằm giữa những tuyến đường "xương sống" của TP.HCM:
>> Xem thêm các bài: Tin tức The Global City
Về kinh tế, dự án là thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư vào thương mại và dịch vụ. Các khu phố sầm uất, khách sạn và trung tâm mua sắm sẽ mọc lên xung quanh để phục vụ du khách và vận động viên, tạo ra hàng ngàn việc làm và thúc đẩy giá trị bất động sản toàn khu vực tăng trưởng bền vững.
Phối cảnh khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc
Sân vận động Rạch Chiếc không đơn thuần là một công trình xây dựng, mà là mảnh ghép cuối cùng để hoàn thiện bức tranh đô thị hiện đại tại khu Đông TP.HCM. Sự kết hợp giữa hạ tầng thể thao tiêu chuẩn quốc tế và các khu đô thị kiểu mẫu như nhà phố The Global City sẽ tạo nên một phong cách sống mới: khỏe mạnh, đẳng cấp và sôi động.
Trong tương lai không xa, khi những tiếng hò reo vang lên trên khán đài Rạch Chiếc, đó cũng là lúc giá trị của khu vực này chạm tới đỉnh cao mới. Đây chính là thời điểm vàng để những nhà đầu tư nhạy bén theo dõi sát sao mọi chuyển động của dự án này.
Phối cảnh sân vận động Rạch Chiếc
Việc triển khai và hoàn thiện Sân vận động Rạch Chiếc không chỉ là câu chuyện về một công trình kiến trúc, mà còn là bước đi chiến lược mang tính quyết định đến diện mạo và vị thế của TP.HCM trong tương lai. Dưới đây là những giá trị cốt lõi mà dự án này mang lại:
Nâng tầm vị thế thể thao quốc tế
Sân vận động Rạch Chiếc được định hướng xây dựng theo tiêu chuẩn Olympic. Khi hoàn thành, đây sẽ là "thánh đường" đủ điều kiện đăng cai các sự kiện thể thao lớn như SEA Games, ASIAD hay các giải bóng đá quốc tế. Điều này giúp TP.HCM không còn chịu cảnh "lép vế" về hạ tầng thể thao so với các thủ đô trong khu vực, đồng thời đưa thương hiệu thành phố vươn tầm thế giới.
"Cú hích" hạ tầng cho khu Đông thành phố
Dự án đóng vai trò là hạt nhân thúc đẩy các dự án hạ tầng giao thông xung quanh phát triển thần tốc. Để phục vụ khu liên hợp, các tuyến đường như Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp và các cầu vượt kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây sẽ được nâng cấp. Sự đồng bộ này không chỉ phục vụ sân vận động mà còn giải quyết bài toán ùn tắc, giúp cư dân khu vực di chuyển thuận lợi hơn.
Đòn bẩy kinh tế và bất động sản khổng lồ
Sự xuất hiện của một khu liên hợp thể thao tầm cỡ luôn kéo theo dòng vốn đầu tư cực lớn.
Cải thiện chất lượng sống và không gian xanh
Trong bối cảnh nội đô đang thiếu hụt không gian công cộng, Sân vận động Rạch Chiếc với quy mô hơn 187ha sẽ đóng vai trò như một "lá phổi xanh". Dự án không chỉ có sân bãi mà còn bao gồm công viên, đường chạy bộ và khu vui chơi giải trí. Đây sẽ là nơi lý tưởng để người dân TP.HCM rèn luyện sức khỏe, nâng cao đời sống tinh thần và tạo dựng một cộng đồng năng động.
Giải quyết các vấn đề đô thị tồn đọng
Việc tái khởi động dự án giúp xóa bỏ tình trạng bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm và rác thải tự phát gây mất mỹ quan suốt nhiều năm qua. Thay vào đó là một khu đô thị thể thao hiện đại, sạch đẹp, góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng bền vững và thông minh.
Nhận định: Sân vận động Rạch Chiếc chính là "mảnh ghép" còn thiếu để TP.HCM trở thành một siêu đô thị đa năng, nơi thể thao trở thành động lực tăng trưởng kinh tế và nâng cao vị thế quốc gia.
Dự án The Global City và Eaton Park thừa hưởng lợi thế khi nằm cạnh khu thể thao
Tầm nhìn phát triển bền vững
Khi hoàn thành, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc không chỉ là biểu tượng thể thao mà còn là điểm đến văn hóa, du lịch hàng đầu của TP.HCM. Dự án kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo nên cộng đồng khỏe mạnh, năng động và phát triển bền vững.
Khu Liên hợp Thể thao Rạch Chiếc từ lâu đã được ví như "trái tim" mới của khu Đông TP.HCM. Với quy mô lên đến hàng trăm hecta cùng định hướng trở thành trung tâm thi đấu quốc tế, nơi đây đang tạo ra một lực hút khổng lồ đối với các nhà đầu tư bất động sản. Sự xuất hiện của hàng loạt siêu dự án vây quanh không chỉ làm thay đổi diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội an cư và đầu tư sinh lời vượt trội. Hãy cùng điểm qua những cái tên đình đám nhất đang làm khuấy đảo thị trường tại khu vực này.
Các dự án xung quanh khu Rạch Chiếc
Nổi bật nhất trong danh sách các dự án mới tại Nam Rạch Chiếc chính là The Prive (phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh). Dự án được ví như một kiệt tác kiến trúc với thế đất "tam thủy" độc nhất vô nhị, sở hữu 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố và sông Kinh Mương. Điều này không chỉ mang lại phong thủy cực tốt mà còn tạo ra một không gian sống xanh mát, tách biệt khỏi sự ồn ào.
Vị trí dự án The Prive
Với quy mô 12 tòa tháp sang trọng, The Prive gây ấn tượng bởi phong cách thiết kế hiện đại, tối ưu tầm nhìn Panorama ôm trọn dòng sông và khu trung tâm thành phố. Cư dân tại đây được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích chuẩn resort như bến du thuyền, công viên ven sông dài hơn 1km, và hồ bơi vô cực trên cao. Đây chính là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối nhưng vẫn ngay cạnh trung tâm thể thao sầm uất.
Nằm ngay sát vách Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, The Global City hiện đang là tâm điểm chú ý của toàn thị trường. Được phát triển bởi Masterise Homes và thiết kế bởi đơn vị lừng danh Foster + Partners, dự án này không chỉ là một khu đô thị mà còn được định vị trở thành một "Downtown" thứ hai của TP.HCM.
Phối cảnh khu biệt thự 3 mặt giáp sông SOLA - The Global City
Điểm hấp dẫn nhất của The Global City chính là hệ tiện ích đẳng cấp thế giới như kênh đào tình yêu dài 2km, khu nhạc nước quy mô hàng đầu Đông Nam Á và các trung tâm thương mại sầm uất. Với sự kết hợp giữa phong cách sống hiện đại và không gian xanh mát, đây là nơi quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa và các thương hiệu hàng hiệu hàng đầu thế giới.
Nếu Khu liên hợp Rạch Chiếc là nơi tổ chức các giải đấu, thì Saigon Sport City chính là môi trường sống lý tưởng cho những người yêu thích vận động. Đây là dự án do Keppel Land (Singapore) đầu tư, tập trung vào yếu tố sức khỏe và công nghệ thông minh.
Dự án Saigon Sport City
Sức hút của Saigon Sport City đến từ việc tích hợp các trung tâm đào tạo thể thao chuyên nghiệp, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Cư dân tại đây không chỉ sở hữu một căn hộ hạng sang mà còn sở hữu một hệ sinh thái sống năng động, nơi mọi tiện ích đều được vận hành dựa trên nền tảng kỹ thuật số hiện đại.
Nằm ngay vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với khu Rạch Chiếc qua trục đường chính, Eaton Park của chủ đầu tư Gamuda Land đang nổi lên như một biểu tượng của sự sang trọng và bình yên. Dự án gây ấn tượng mạnh với lối kiến trúc sinh thái Biophilic, đưa thiên nhiên vào tận ngưỡng cửa.
Phối cảnh 6 block căn hộ Eaton Park
Với mật độ xây dựng thấp và chú trọng vào mảng xanh, Eaton Park mang đến một không gian đối lập hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng tìm kiếm sự riêng tư nhưng vẫn muốn dễ dàng tiếp cận các tiện ích thể thao, giải trí đỉnh cao tại khu vực Rạch Chiếc chỉ trong vài phút di chuyển.
Nằm trong tổng thể khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Palm City thu hút người mua bởi lợi thế giáp sông thoáng mát. Dự án là sự kết hợp hài hòa giữa nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp. Điều khiến Palm City trở nên đặc biệt chính là môi trường sống trong lành, tách biệt hẳn khói bụi nhưng lại nằm ngay "rốn" hạ tầng của Quận 2 cũ.
Dự án Palm City thuộc Hướng Việt Holding & Sơn Kim Land
Hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện và khu thương mại nội khu đã đi vào hoạt động ổn định, biến nơi đây thành một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và vô cùng gắn kết.
Nếu bạn ưa chuộng không gian sống rộng rãi với những căn nhà phố, biệt thự sân vườn thì Senturia An Phú và Lakeview City là hai cái tên không thể bỏ qua.
Senturia & Lakeview City nằm trên đường Song Hành
Sự cộng hưởng giữa hạ tầng giao thông (nút giao An Phú, đường Liên Phường, mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây) và quy hoạch khu thể thao tầm cỡ quốc tế đã tạo nên một "đòn bẩy" giá trị cực lớn. Khi Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc chính thức hoàn thiện và đi vào vận hành các sự kiện quốc tế, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới.
Đây không chỉ là câu chuyện về một nơi ở, mà là câu chuyện về một tài sản có tính thanh khoản cực cao và tiềm năng khai thác cho thuê vô cùng hấp dẫn từ lượng lớn chuyên gia, vận động viên và khách du lịch.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những quỹ đất cuối cùng tại khu vực đắc địa nhất khu Đông! Bạn đang quan tâm đến dự án nào trong danh sách trên? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận bảng giá cập nhật mới nhất, chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư và tham quan thực tế vị trí dự án. Những vị trí đẹp nhất luôn dành cho những nhà đầu tư nhạy bén nhất!
Sản phẩm
Nhu cầu mua nhà
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất